Eigentlich ist ein Bauprojekt ein Unternehmen - mit dem Unterschied, dass es nur während einer bestimmten Zeitspanne existiert. Was für Unternehmen gilt, gilt auch hier: Eine saubere Buchhaltung ist fundamental, geradezu existenznotwendig. Ob beim Bau eines kleinen Einfamilienhauses, einer Mehrfamilienhausüberbauung oder bei denkmalgeschützten Grossbauten im öffentlichen Raum - den Kostenüberblick verliert man schnell aus den Augen. Mit gravierenden Folgen.

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In der Regel liegt die Ursache bei unvorhersehbaren Erschwernissen. Zum Beispiel Projektänderungen, die aufwändige Kapitalbeschaffungen verlangen - und plötzlich nimmt der Kostendruck unerwartet zu. Oder eine Rechnung wird separat bezahlt, ein zusätzlicher Auftrag erteilt - diese Information wird jedoch erst viel später weitergeleitet. Die bauleitende Person geht davon aus, dieses Kapital noch immer zur Verfügung zu haben und handelt dementsprechend. Leider kann das zu Kostenüberschreitungen oder zusätzlicher Kapitalbeschaffung, zu Bankgesprächen, Kreditbegehren, Volksabstimmungen etc. führen.

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Und plötzlich reicht das vorgesehene Budget nicht mehr. Die fristgerechte Zahlung muss dennoch erfolgen, keine Rechnung darf vernachlässigt werden. Das A und O eines erfolgreichen Projektes - ein aufwändiger Prozess.

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Baukosten sind das Total aller Ausgaben und Leistungen, die zur Ausführung eines Bauvorhabens anfallen. Sie stellen meist eine wesentliche Investition dar und sind mit verschiedenen Risikofaktoren verknüpft. Jedes Bauprojekt ist anders, an sich einzigartig. Die vorhandene Bausubstanz, die entsprechende Planung, gesetzliche Vorgaben und die Einhaltung der Kostenziele - um nur ein paar Kosten-einflussgrössen zu erwähnen - gilt es zu berücksichtigen.

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Die Bau-Buchhaltung berücksichtigt alle Faktoren, in Echtzeit - also die Vergangenheit, Zukunft und Gegenwart.

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Beim Bau gilt - wenn das Fundament nicht stimmt, stürzt das Haus ein. Wenn die Buchhaltung nicht stimmt, die gesamte Konstruktion. Dank der Bau-Buchhaltung erkennen Sie Kapitalbedarf frühzeitig. Keine Finanzierungslücken - sondern volle Kostenkontrolle - durch kontinuierliche Überwachung.

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Finanzierung und Investment sind nicht Teil der Bau-Buchhaltung, sondern werden als Aufwandskosten berücksichtigt.